海外不動産投資の知識を学ぶ【成功のための一歩】

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不動産ファンドの代表です

家

メリットは私募ファンド

みんなで大家さんは一口100万円から手軽に不動産投資に参加が出来ます。対象の物件は経験の豊富な営業者が選別をしており、そこから得られる賃貸利益を分配する仕組みで運用されています。物件は商業施設などであり安定的な運用が可能です。一般に不動産投資といえばJ-REITがあげられます。こちらは株式市場で日々幅広く売買されており、値動きも激しくそれに伴い出資金も上下します。一方でみんなで大家さんは私募ファンドの形を取っており、少人数の投資家から資金を集めて、特定のファンドに投資をしています。その点でJ-REITよりも安定しており、分配金も高いのが特徴です。しかしながらみんなで大家さんの評判は様々です。分配金の支払いが滞っているとの噂です。実際は分配金の支払いは継続的に行われており、目標利回りを下回った事はないのです。また詐欺紛いの行為をして業務停止になったとういう評判についてですが、これも詐欺行為ではなく、会計処理の不備や認識相違が当局とあっただけです。勿論事務処理の不手際は許されません。しかしこの一時業務停止期間の経験から現在はコンプライアンスも厳格に行なっています。このようにみんなで大家さんの評判には実態とかけ離れたものが多いのです。投資に興味があるのであれば商品説明会で資産運用のプロが解説をしてくれます。評判が気になる場合は一度参加してから検討してはいかがでしょうか。商品としては運用期間は3年と短期運用です。元本は保証されてはいませんが、過去の運用実績から見ても安定な運用を続けており、元本価格が変動する事はありません。